"Ontdek het volledige potentieel van uw vakantieverblijf met Italita Property Service."

Bij Italita Property Services zijn wij gespecialiseerd in het ondersteunen van eigenaren bij het beheren, verhuren en promoten van hun vastgoed, met oog voor detail en resultaat. Het beheren van een vakantiewoning brengt veel uitdagingen met zich mee. Denk aan het aantrekken van gasten, het onderhouden van de woning, en het voorzien in alle benodigde artikelen voor een perfecte gastbeleving.

1. Vastgoedonderhoud
   Uw woning wordt goed onderhouden en wij verzorgen kleine reparaties tot een bedrag van €200,- zowel binnen als buiten.

2. Schoonmaak en hygiëne
   Doordat wij zelf de eindschoonmaak verzorgen, bedlinnen en textiel verhuren en schoonhoudartikelen bij u in uw vakantiewoning plaatsen, blijft uw woning is perfecte staat en heeft u er geen omkijken meer naar.

3. Boekingsbeheer
   De keus van Italita is om te werken met Smoobu, een boekingssysteem om reserveringen, betalingen en beschikbaarheid bij te houden. Wij kunnen dit voor u implementeren op uw website, booking.com of andere site zodat de boekingen altijd goed geregeld zijn.

4. Marketing en promotie
   Door het creëer aantrekkelijke advertenties met professionele foto’s, 3D tours en video's weten uw gasten precies waar ze komen te slapen zodat er geen verrassingen zijn. 

5. Gastcommunicatie
   Italita zorgt voor een 24/7 service. Vragen van gasten worden snel beantwoord en we geven duidelijke informatie over inchecken, uitchecken, en huisregels.

6. Financieel beheer
   Het bijhouden van de inkomsten en uitgaven, inclusief belastingen, onderhoudskosten en marketinguitgaven zijn vaak lastig, vooral omdat er vaak meerdere bedrijven moeten worden ingehuurd. Doordat wij alles uit handen nemen blijven de kosten overzichtelijk. Wij kunnen dit ook geheel voor u uit handen nemen.

7. Veiligheid en verzekering
   Per boeking kunnen wij zorgen voor een goede verzekering die de woning en aansprakelijkheid dekt zodat een borg overbodig is. Dit kan al vanaf €5,- per boeking.

8. Inrichting en voorzieningen
   Wij adviseren u met de keus van comfortabele meubels, keukenapparatuur, en extra’s zoals Wi-Fi, handdoeken, en entertainmentopties.

9. Contracten en regelgeving
   Met Italita weet u zeker dat u voldoet aan lokale regelgeving voor verhuur van vakantiewoningen.

10. Feedback en verbeteringen
    Actief verzamelen van beoordelingen van gasten en deze gebruiken om de ervaring te verbeteren en uw woning aantrekkelijker maken is wat wij belangrijk vinden. De beste marketing is nog steeds de positieve verhalen die uw huurders vertellen op verjaardagen of delen op hun social media.

Als u uw woning in Italië voor een langer termijn wilt verhuren, kan Italita bovendien huurcontracten veiligstellen, beheren en bewaken. Dit doordat wij samenwerken met een juridisch adviseur in zowel Nederland en Italië.

Ook werkt Italita samen met lokale Italiaanse bedrijven waardoor wij uw gasten vele extra's kunnen aanbieden zoals het huren van een Vespa, een excursie of een wijnproeverij. Alles op 1 platform. Wel zo handig voor de gasten en een groot pluspunt voor u als verhuurder.

Een vast maandbedrag van €100 gecombineerd met een lagere commissie van 15% is gunstiger voor u als klant dan alleen een hogere commissie van 20%, omdat het kostenvoordelen en voorspelbaarheid biedt:

1. Kostenbesparing bij hoge omzet
   Bij een commissie van 20% stijgen de kosten naarmate het aantal boekingen toeneemt. Met een lagere commissie van 15% blijven de kosten per boeking lager, wat resulteert in een grotere marge voor de verhuurder, vooral bij goed presterende vakantiewoningen.

2. Voorspelbaarheid en budgetbeheer
   Het vaste maandbedrag van €100 maakt het eenvoudig om de maandelijkse vaste lasten te plannen, ongeacht de fluctuaties in de bezetting. Dit geeft meer financiële stabiliteit, vooral in rustigere maanden.

3. Waarde voor geld
   Voor slechts €100 per maand krijgt de klant toegang tot professionele marketing, een boekingssysteem, en een website. Dit is vaak goedkoper dan het afzonderlijk inhuren van deze diensten.

4. Flexibiliteit in kostenstructuur
   Een lagere commissie zorgt ervoor dat klanten meer controle hebben over hun inkomsten. In combinatie met een vast bedrag zijn de totale kosten relatief lager bij een hoog boekingsvolume, terwijl de klant toch van uitgebreide services geniet.

5. Aantrekkelijker voor langdurige samenwerkingen
   De combinatie van vaste lage maandelijkse kosten en een gereduceerde commissie maakt het aantrekkelijk voor klanten om langdurig met Italita samen te werken, zonder zich zorgen te maken over stijgende kosten bij succes.

Kortom: Deze kostenstructuur is ideaal voor klanten die een duurzame, kostenefficiënte oplossing zoeken voor het beheer van hun vakantiewoning.